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Samedi 25 Mai 2019

Nos services - L'Agence des Résidences

5 conseils pour vendre dans les meilleures conditions

Vous souhaitez vendre votre propriété ? L'Agence des Résidences vous donne 5 précieux conseils..

1.  Faire appel à un professionnel de l’immobilier pour une estimation de votre bien. Pourquoi ? Parce qu’une bonne estimation de votre prix de vente vous permettra de vendre dans les meilleurs délais, mais limitera aussi les marges de négociation du futur acheteur. C’est une façon de satisfaire à la fois l’acquéreur et le propriétaire avec une estimation objective du prix de vente. L’estimation de votre bien se fait sur un certain nombre de critères : la situation de votre bien, est-il bien situé ? Sur le bien lui-même évidemment, à savoir sa surface, son isolation, son exposition, etc. Mais on se base surtout sur l’offre et la demande. L’estimation de votre bien immobilier est une démarche cruciale dans le processus de vente, faites donc appel à un professionnel de l’immobilier pour fixer le « juste prix ».

2. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier. Pour cela, vous devez le « relooker » pour qu’il plaise au plus grand nombre et pour le rendre le plus attractif possible. N’hésitez pas à ré-agencer le mobilier de votre bien, afin de maximiser l’espace. Pensez aussi à repeindre les murs pour un aspect plus neuf et plus aéré. Retrouvez tous les conseils de l’Agence des Résidences sur ce plan. 

3. Faites de belles photos. Elles sont la vitrine de votre propriété. C’est en les voyant que l’acquéreur aura ou non envie de visiter votre bien. Pour cela, vous pouvez faire appel à un professionnel. A votre demande, l’Agence des Résidences peut se charger de prendre les photos de votre propriété à la vente.

4. Signez un mandat de vente avec une agence immobilière. Ceci vous garantira, entre autre, une meilleure exposition. L’agence immobilière avec laquelle vous signez votre mandat aura tout intérêt à conclure la vente, et fera donc tout son possible pour mettre en avant votre bien. Sur son site internet, dans des catalogues immobiliers, sur des sites partenaires, mais aussi désormais sur les réseaux sociaux, la communication des agences immobilières se développe à vitesse grand V, et ceci pour le plus grand bonheur des propriétaires, dont les biens à la vente bénéficient d’une meilleure visibilité. Pensez également à réaliser les diagnostics immobiliers de votre propriété, afin de donner un maximum de renseignements aux éventuels acquéreurs. Pour cela, tournez vous vers notre prestataire MCTB. 

5. Sachez vous rendre disponible et faire preuve de réactivité. Disponible pour les visites, afin de ne pas faire attendre trop longtemps les éventuels acquéreurs, et en vue d’accélérer le processus de vente. Si votre emploi du temps, ne vous permet pas une pleine disponibilité, laissez les clés à un ami, ou à une agence immobilière. Réactif en cas d’offre. Il convient de répondre rapidement à une offre afin de ne pas décourager les acquéreurs. 

Vous souhaitez mettre en vente votre bien, à Cannes ou dans la région ? N'hésitez pas à faire appel à l'Agence des Résidences, votre agence immobilière de luxe.

Publié le 31/10/2014


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