Vente Appartement villa Cannes
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CANNES VILLA 4 PIECES CENTRE VILLE
Cannes

1 950 000 €

Informations complémentaires

CANNES VILLA 4 PIECES CENTRE VILLE

1 950 000 €

Emplacement exceptionnel –
En plein centre, dans un calme absolu, se trouve cette villa individuelle 4 pièces de 131,23 m² (LC) avec un jardin de 110 m², à pied de toutes les commodités.

Elle se compose d’un vaste salon‑séjour de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant de beaux volumes et une atmosphère lumineuse.
La master bedroom, située de plain‑pied, bénéficie de sa salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

À l’étage, vous trouverez une deuxième chambre, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau et toilettes.

L’ensemble a été entièrement rénové en 2023.

La propriété est vendue avec un garage fermé.

Un bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes, entre tranquillité absolue et accès immédiat à toutes les commodités.

Galerie photo

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  • Référence 1807IM
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle à manger
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Salon
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 110 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2524 € / an
  • Charges 2120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1742€ ~ 2356€

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Référence 1807IM
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.23 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

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Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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