Vente Villa Cannes
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CANNES SUPERBE VILLA QUARTIER OXFORD
Cannes

2 150 000 €

Informations complémentaires

CANNES SUPERBE VILLA QUARTIER OXFORD

2 150 000 €

Cette élégante villa entièrement rénovée d’environ 165 m² s’élève sur un superbe terrain arboré de près de 1 500 m². Idéalement située à Cannes, dans le très recherché quartier Oxford, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la rue d’Antibes.
Dès l’entrée, un hall accueillant s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche ainsi que des toilettes invités.
La villa propose une grande cuisine lumineuse, ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et parfaitement fonctionnel. Une agréable terrasse prolonge le salon, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur.
En rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez une belle piscine chauffée ainsi qu’une cuisine d’été. ,
(Vendu avec la Possibilité de diviser la parcelle de
1 500 m², avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, pour une villa de 150 m2 env, et sa piscine.°

Galerie photo

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  • Référence 1835IM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 4 Chambres 14 m²
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Dressing
  • 1 Terrain 1456 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Cuisine d'été

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Palais des congrès 10 mètres
  • Plage 2 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1373€ ~ 1858€

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Vidéophone
  • Clôture
  • Référence 1835IM
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle174.6kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.4kg CO2/m².an

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