Vente Appartement Cannes
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4 Pièces vue MER - à Rénover - GRAND HOTEL - CROISETTE
Cannes

3 500 000 €

Informations complémentaires

4 Pièces vue MER - à Rénover - GRAND HOTEL - CROISETTE

3 500 000 €

C0-EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM - VUE MER et PARC
Au cœur de la Croisette, dans l’une des Résidences les plus recherchées de Cannes, partagée avec le prestigieux Hôtel MONDRIAN*****

Appartement de 3 chambres en étage élevé, bénéficiant de beaux volumes et d’une vue dégagée sur la mer et le parc, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager une réorganisation des espaces afin de créer une quatrième chambre, offrant ainsi un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de prestige.

La résidence bénéficie d’un service de gardiennage ainsi que d’une sécurité 24h/24 et 7j/7.

Un bien rare, idéalement situé, offrant à la fois adresse, volumes, vue et potentiel.

Galerie photo

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  • Référence 1843IM
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 11
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Salon 14 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour 55 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 300 mètres
  • Cinéma 600 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV 700 mètres
  • Supermarché 500 mètres

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 165.16 m²
  • Taxe foncière 2746 € / an
  • Charges de copropriété 8369 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 81
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2350€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Référence 1843IM
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165.16 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 5ème étage / 11
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle111.9kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions4.1kg CO2/m².an

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